创新科技的破坏力太强，颠覆了传统房地产市场。有业者力图重生，积极转型为数位基础设施的房产投资商，此种做法让市场大为激赏，该公司新首席执行官上任以来，股价飙涨三倍之多。
华尔街日报、Seeking Alpha报导，2019年7月，不动产投资信托商（REITs）Colony Capital买下Marc Ganzi的私募股权公司，想从一般的房产业者变身为数位资产商，专门投资资料中心、基地台、光纤网络。去年Colony创办人Thomas Barrack卸任，改由Ganzi接掌首席执行官，由他负责把此一愿景化为现实。
Ganzi是数位基础建设的投资老手，他上任后雷厉风行，脱手了330亿美元的传统房产、并收购400亿美元的数位资产。为了反映新营运方向，今年6月Colony更名为DigitalBridge（DBRG），继续出售非数位房产，还收购了光纤网络营运商Zayo Group、美国私营基地台龙头Vertical Bridge Holdings，并和Liberty Global共同创立欧洲资料中心合资企业AtlasEdge Data Centres。
Ganzi大刀阔斧改革，获得投资人的鼎力支持。2020年7月他掌舵以来，DigitalBridge股价大涨三倍，市值飙至43亿美元。Ganzi指出，疫情爆发之前，他和DigitalBridge董事就发现，传统房市有许多领域酝酿着危机，住房共享平台Airbnb颠覆了饭店业；亚马逊（Amazon）和电商兴起，削弱了零售房产的价值。即便是办公室房产，最佳资产也已经反映出完美价格。
与此同时，数位基础设施的需求激增，两家资料中心房产投资商CyrusOne、CoreSite分别以15亿美元、10亿美元的高价获得收购。当日Data Center REITs & Digital Infrastructure ETF上扬0.52%。Ganzi强调，现在是数位基础设施的“黄金年代”（golden era），此一领域的热潮不会只在疫情期间昙花一现，这辈子均会极为火热。
19日DigitalBridge下跌0.40%、收7.56美元。同日VPN下跌0.89%、收17.84美元。
（本文由 MoneyDJ新闻 授权转载；首图来源：Unsplash）
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