美国房价涨幅创至少 45 年之最，建筑需求畅旺、加上木材供给卡关，9 日木材价格重回 1,000 美元大关，为 6 月中以来首见。
Business Insider、Fortune报导，2021年木材价格上冲下洗，5月飞上高峰、达每千板英尺（board feet）1,700美元，随后狂泻74%跌至452美元。现在木材价格又趋火爆，从8月份低点反弹127%、9日来到1,024美元。
不过和5月份高点相比，木材价格回档了41%、今年迄今涨幅仅有12%。
木材价格激烈波动，原因是木材大国加拿大豪雨成灾、以及美国房市需求持续紧俏。美国房市的权威指数──CoreLogic房价指数显示，2020年10月到2021年10月之间，美国房屋的平均价格上扬18%，为CoreLogic 45年有纪录以来的最大升幅。
尽管如此，CoreLogic相信房市将降温，理由是房价涨势放缓，从4月份高点的月增2.3%降至月增1.3%。对买家来说，这意味未来房价将较能接受。该机构预测，财务忧虑吓退买家、更多房源进入市场，2021年10月到2022年10月之间，房价增幅将为2.5%。
（本文由 MoneyDJ新闻 授权转载；首图来源：Unsplash）
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